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休闲农业筹谋的五大基本方法‘AG真人’
本文摘要:休闲农业是使用农村景观、农业运动、农村民俗文化等资源,通过计划和开发,为人们提供兼有生产、生态、生活、旅游、教育、增收等多种功效为一体的农业旅游运动,是农村工业新业态,也是生态旅游新类型。休闲农业筹谋是通过缔造性思维,整合农业旅行休闲资源,实现资源、情况、市场与项目优化拟合的缔造历程。

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休闲农业是使用农村景观、农业运动、农村民俗文化等资源,通过计划和开发,为人们提供兼有生产、生态、生活、旅游、教育、增收等多种功效为一体的农业旅游运动,是农村工业新业态,也是生态旅游新类型。休闲农业筹谋是通过缔造性思维,整合农业旅行休闲资源,实现资源、情况、市场与项目优化拟合的缔造历程。

其基本任务是:在休闲农业计划之前,通过深度研究和缔造性思维,举行准确目的定位、功效定位、市场定位、主题定位和形象定位,建设焦点吸引力和焦点竞争力,形成奇特的产物形态和营销行动计划,为休闲农业详细计划和单体设计奠基基础,指明偏向。一、休闲农业筹谋的基本思路休闲农业是凭据农业自身生长状况和特色举行的深条理开发,筹谋的指导思想是:以满足休闲农业的功效为出发点,体现人与自然和谐相处,生态、经济、社会协调生长,突出特色,培育亮点,形陋习模,做出品牌,连续生长。详细思路如下:1、依托田园和生态景观乡村田园生态景观是现代都会住民闲暇生活的憧憬和旅游消费的时尚,也是休闲农业赖以生长的基础。因此,一是在选址上,首先要思量以周边优美的农村生态景观为烘托,并与所计划的休闲农业项目特色相匹配;二是在计划上,要以农业田园景观和农村文化景观为铺垫,选择园林、花卉、蔬菜、水果等特色作物、高新农业技术和特色农村文化作为计划的基本元素;三是在建设上,既要对农村情况的落伍面目举行须要的革新,又要注意掩护农村生态的原真性。

2、重视休憩和体验设计休闲农业的客源,在节沐日,主要是近距离都会休憩放松的上班族;在上班时间,主要为退休人员及举行业务洽谈和集会的事情人员。筹谋乐成的关键之一是如那边理好“静”和“动”:休憩节点的设计要“静”,“静”就是田园的恬静和农家的宁静,就是要为人们提供恬静休闲的空间和场所。“动”主要是娱乐游憩或农事体验,要做到“动”的项目寓于“静”的景观之中。

这样既能满足城镇住民盼望回归自然、放松身心的基本需求,又能满足城镇住民科学文化认知的需要,还能延长游憩时间、增加二次消费。3、挖掘民俗和农耕文化要保持休闲农业恒久繁荣兴盛,就应该在富厚休闲农业的文化内在上下功夫。深入挖掘农村民俗文化和农耕文化资源,提升休闲农业的文化品位,实现自然生态和人文生态的有机联合。如传统农居、家具,传统作坊、器具,民间演艺、游戏,民间楹联、匾牌,民间歌赋、传说,名人胜地、奇迹,农家土菜、饮品,农耕谚语、农具等,都是休闲农业景观计划、项目筹谋和单体设计中可以开发使用的重要民间文化和农耕文化资源。

4、突出特色和主题筹谋特色是休闲农业产物的焦点竞争力,主题是休闲农业产物的焦点吸引力。要认真摸清可开发的资源情况,分析周边休闲农业项目特点,巧用差别的农业生产与农村文化资源营造特色。农村资源具有地域性、季节性、景观性、生态性、知识性、文化性、传统性等特点,营造特色时都可加以使用。

同时,还要凭据项目特色,举行主题筹谋。二、休闲农业筹谋的基本方法1、现场踏勘及资料收集现场踏勘和资料收集的主要内容包罗气候、日照、水文、降雨量、土壤条件、地形地貌、情况污染、人口、劳动力、经济条件、交通条件、农业生物资源及重大农业工业项目、旅游资源及周边旅游项目、休闲农业资源及周边休闲农业项目,还包罗所在区域城乡建设总体计划、土地使用计划、新农村建设计划、农业计划、旅游计划等相关的计划文本和图件及测绘图、土地使用现状图等图件。2、现状分析与SWOT分析凭据上述踏勘和收集的情况,对本区域条件、休闲农业资源、已有的休闲农业、休闲农业生长情况举行分析和评价。

SWOT分析要确定休闲农业项目的竞争优势(strength)、竞争劣势(weakness)、外部情况的时机(opportunity)和外部情况的威胁(threat)。凭据内部的优势、缺陷以及外部情况,相识本项目面临的时机和挑战,为本项目的战略定位提供依据。3、目的确定和战略定位在观察—分析—综合的基础上,提出生长定位和生长目的。

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生长定位包罗功效定位,生长偏向、形象定位,主题筹谋、市场定位,目的客源定位。功效定位就是围绕“吃、住、行、游、购、娱”旅游六要素,联合农业旅行休闲方式,确定主体功效,如休闲娱乐型、旅行鉴赏型、农事体验型、疗养度假型、民俗节庆型、集会餐饮型等;形象定位就是凭据项目的特点,导入人们熟知的人文、生态、生物、科技的形象观点,提出奇特清晰、引人入胜的主题,如肥都会休闲桃园的“桃花盛开的地方”;市场定位就是分析确定目的市场和目的客源,并根据功效区、营销时序、客源种别结构三维营销战略框架;生长目的定位就是某一生长时期及其分时段的游客量、销售额、利润等目的。4、分区筹谋和单体设置大规模休闲农业要举行功效分区。功效分区要凭据农业生产结构、资源分异和游客旅行休闲的要求确定,每个功效区要有一个形象定位,确定一个主题,同时要对每个功效区的重要单体举行筹谋,对标志性单体如雕塑小品、园艺、修建、牌楼等举行开端设计。

休闲农业在筹谋阶段要绘制功效区结构图,最好附有标志性单体效果图。5、营销筹谋和节事摆设营销筹谋包罗品牌筹谋、宣传筹谋、促销筹谋等。促销筹谋包罗促销计谋、节事等促销运动的摆设、针对差别目的市场和目的客源的详细促销方案等。节事运动往往是推广休闲农业产物、招商引资的重要形式,是吸引旅游者、树立旅游形象、提高知名度、增加客源的重要手段。

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节事运动要围绕主题开展,体现形式要生动。实行市场化运作,将节事运动与休闲农业推广、农产物销售、企业宣传和冠名联合起来。如桃花节、葡萄节、龙舟赛等。

休闲农业筹谋内容还包罗融资筹谋、招商筹谋、治理筹谋、保障筹谋等。三、休闲农业筹谋的文本框架因项目特点、筹谋者气势派头差别,休闲农业筹谋文本有一定差异,建议参考以下文本框架:1、总论:立项配景,开发意义,筹谋依据,筹谋区域规模和建设期限等;2、资源条件现状和社会经济基础评价:自然条件、社会经济条件、交通条件、农业生物资源、农村文化资源、工业基础等评价和SWOT分析与问题诊断等;3、客源市场分析与市场开发筹谋:市场需求,客源现状,市场分析与定位,市场开发思路与方案;4、战略定位和生长目的:生长偏向(功效定位,形象定位,主题定位),工业链动力结构,生长目的和阶段目的;5、功效分区和空间结构:功效分区(附分区结构图),各功效区定位(功效定位、形象定位、主题定位),各功效区建设项目(单体),各功效区农业工业或农村人文景观设置;6、重点旅行休闲项目:重点建设项目,农业工业某人文节点配景项目,标志性单体的形象设计和功效筹谋(标志性单体最好要附效果图);7、旅游要素筹谋:交通筹谋,导游队伍筹谋,住宿业筹谋,餐饮业筹谋,娱乐筹谋,旅游商品和农产物购物筹谋;8、建设分期和动态开发:总体建设期限,各功效区和重点项目建设步骤和开放时间、功效区间、重点项目间的时间衔接方案;9、旅行休闲线路设计:内部旅行休闲游线及交通方式,四周城乡住民入园旅行休闲游线及交通方案,本旅行休闲农业项目与其他旅行休闲农业项目、旅游项目和旅游线路的衔接方案;10、营销计谋与促销方案:品牌筹谋、宣传筹谋、促销筹谋;11、投资估算和资金筹措:建设资金、流动资金估测(附分区、分项目投资概算表),资金筹措方案,招商筹谋;12、经济效益和社会效益预测:直接经济效益(附按功效区、按赢利项目的效益预测表),社会效益(城乡就业、农民增收、土地增值、区域经济开发、相关工业动员、人才造就等),生态效益(农村情况改善、污染治理)和情况评价;13、风险评估和对策措施自然灾害风险,市场竞争风险,政策变化风险,规避风险的对策和措施;14、治理体制和保障机制:项目的治理体制,治理组织架构,人才保障,项目推进机制和组织保障(政府、投资企业),政府政策建议。返乡的青年、中年、企业家,乡村接待你们回村,怙恃亲等候你们回家。

你们回家了,乡村才有希望!。


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